نسترن رفیعی
روزنامه‌نگار
آخرین مطالب نسترن رفیعی
۰۱:۱۳:۴۶
اکوایران: سخنگوی قوه قضائیه درباره حکم اعدام امیرحسین مقصودلو توضیح داد.
۰۳:۳۶
جهانگیر در پاسخ به اکوایران: درخواست لغو اعدام تتلو بررسی می‌شود
سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به سوال اکوایران درباره حکم امیرحسین مقصودلو گفت: به شایعات تباید توجه کرد و به واقعیات باید پرداخت، حکم اعدام امیرتتلو تایید شده و قابل اجراست اما درخواست‌ها برای لغو حکم درحال بررسی است.
راهکار مستأجران برای مقابله با گرانی مسکن؛ این خانه ها محبوب شدند
اکوایران:با رشد بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شده‌اند. آمارها نشان می‌دهد مناطقی مانند منطقه ۱۰ که واحدهای نقلی بیشتری دارند، شاهد افزایش معاملات در بخش اجاره و خرید و فروش بوده‌اند.
خانه نساخته، فروخته شد! /بازار سیاه امتیاز نهضت ملی مسکن
اکوایران:بازار خرید و فروش امتیاز پروژه‌های نهضت ملی مسکن پیش از تحویل واحدها، به‌شدت داغ شده و حالا شباهت زیادی به معاملات غیررسمی دوران مسکن مهر پیدا کرده است. امتیازهایی که قرار بود صرف خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن شود، حالا در قالب وکالت‌نامه و صلح‌نامه، تا ۱۰ برابر قیمت اولیه در بازار غیررسمی معامله می‌شوند؛ آن هم بدون تضمین انتقال قطعی سند!
۱۴:۲۶
پیام وام مسکن برای تقاضای بازار
بر اساس آمار وضعیت تسهیلات پرداختی به خانوار در فروردین سال‌های مختلف، سهم تسهیلات مسکن نوساز رو به افول است.
دردسر تازه مستأجران؛ خدمات بانکی فقط با ثبت در سامانه املاک
اکوایران: حذف نقش مشاوران املاک در ثبت قراردادهای اجاره طی دو سال اخیر و شرط تازه بانک مرکزی برای ارائه خدمات بانکی—ثبت نشانی در سامانه املاک و اسکان—بازار مسکن را با ابهاماتی مواجه کرده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که این اقدامات، بدون زیرساخت‌های کافی، می‌تواند موجب سردرگمی مستأجران و فشار بیشتر بر خانوارها شود.
رهن کامل آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران؛ از ۴۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان
اکوایران: بررسی فایل‌های رهن کامل آپارتمان در تهران نشان می‌دهد اجاره یک واحد ۵۰ تا ۶۰ متری با امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری، بسته به منطقه، بین ۴۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان سرمایه می‌طلبد. مناطق شمالی همچنان رکورددار قیمت هستند، در حالی که در مناطق جنوبی می‌توان با بودجه‌ای کمتر از ۷۵۰ میلیون تومان خانه اجاره کرد.
وام مسکن ۱۴۰۴ چقدر خانه می‌خرد؟ بررسی قدرت خرید وام اوراق در بازار مسکن تهران
اکوایران:با وجود اصلاحات اخیر بانک مسکن در شرایط دریافت وام اوراق، همچنان فاصله‌ای فاحش میان سقف تسهیلات و قیمت مسکن در تهران وجود دارد. در حالی که متوسط قیمت هر متر آپارتمان از ۴.۵ میلیون به ۱۱۴ میلیون تومان رسیده، وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی تنها کفاف خرید ۱۱ متر را می‌دهد؛ آن هم با اقساطی سنگین که از توان بسیاری از خانوارها خارج است.
قیمت آپارتمان نوساز در منطقه ۱۰ تهران؛ شروع از ۴.۵ میلیارد تا ۹ میلیارد تومان
اکوایران:بررسی فایل‌های مشاوران املاک در منطقه ۱۰ تهران نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۵۰ تا ۶۰ متری با امکانات پایه باید حداقل ۴.۵ میلیارد تومان هزینه کرد؛ این رقم برای واحدهای بزرگ‌تر و لوکس‌تر تا مرز ۹ میلیارد تومان نیز می‌رسد.
جدول قیمت رهن کامل در نارمک تهران؛ خانه‌های اقتصادی و لوکس در یک محله
اکوایران: بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره نارمک تهران نشان می‌دهد که بیشتر فایل‌های موجود در این محله در بازه قیمتی متوسط یا پایین‌تر از میانگین منطقه قرار دارند؛ با این حال، رهن کامل واحدهای نوساز و بزرگ‌متراژ گاهی به بیش از ۱.۵ میلیارد تومان هم می‌رسد.
پربازدیدهای نسترن رفیعی
- محله مذهبی‌نشین‌ها کجاست؟؛ از استخر تا حسینیه اختصاصی
- بازی تازه در بازار مسکن شروع شد/مستاجران منتظر تغییرات باشند
- بازار مسکن تهران در آستانه تغییر؛ خریداران دست نگه داشته‌اند
- تب ویلاسازی در صدرا؛ مقصد تازه سرمایه‌داران در بازار راکد مسکن
- تتلو اعدام می‌شود؟ سخنگوی دستگاه قضا پاسخ داد
- انفجار قیمت و سقوط معاملات در بازار مسکن / مستأجران به حاشیه رفتند
- تأیید اعدام تتلو و بازداشت دو مدیر دولتی در پی انفجار بندر شهید رجایی
- مسکن در ایستگاه گرانی؛ رکود سرمایه‌گذاری، جهش هزینه‌ها
- جدیدترین نرخ رهن کامل در تهران؛ از جنوب تا شمال پایتخت چقدر باید پرداخت کرد؟
- رکود ملک به شاخص دلاری هم رسید
- اقامت نجومی نوروزی؛ از ویلای ۱۱۱ میلیونی تا هتل ۸۰ میلیونی
- چشم‌انداز مسکن با توافق احتمالی+ فیلم
- رهن کامل آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران؛ از ۴۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان
- خانه مناسب مجردها در تهران کجاست؟ راهنمای اجاره با بودجه محدود
- فرصت طلایی برای خریداران مسکن/ پیش‌بینی قیمت آپارتمان در سال جدید
- واکنش بازار اجاره 1404به تصمیمات جدید
- رهن خانه در تهران میلیاری شد/از ۶۵۰ میلیون تا ۱.۶ میلیارد برای آپارتمان‌های معمولی
- خرید آپارتمان زیر ۵ میلیارد در شرق و مرکز تهران | بررسی فایل‌های جدید مشاوران املاک
- مسکن در ۱۴۰۴؛ گرانی هست، اما خریدار نیست
- جدیدترین قیمت رهن کامل در تهرانپارس تهران/انتخاب‌های اقتصادی تا لوکس
- سه بحران جدید در کمین بازار مسکن؛ گرانی، کمبود و سامانه قفل
- اثرپذیری زودهنگام مسکن از توافق احتمالی؟
- معاوضه به‌جای معامله؛ نقدینگی پایین، فرمول جدید خریدوفروش ملک
- بازار مسکن در لاک رکود؛ چرا خانه ارزان نمی‌شود؟
- جهانگیر در پاسخ به اکوایران: درخواست لغو اعدام تتلو بررسی می‌شود
- رکود توافقی مسکن تکرار می‌شود؟
- سیمان بازار مسکن را بهم می‌ریزد؟
- تغییر الگوی دلاری مسکن
- ۱۴۰۴، سال تصمیم‌های بزرگ در مسکن؛ نجات بازار مسکن نزدیک است؟
- چالش قسط ۷ میلیونی وام ۴۰۰ میلیونی کم‌درآمدها
- تتلو در آستانه اعدام، وزرای سابق در مسیر زندان
- افزایش قیمت‌ها و خروج خریداران؛ آینده مسکن به کجا می‌رود؟
- شوک سیمانی به بازار مسکن جدی است؟
- فهرست املاک بانک‌ها به‌روز شد
- وام مسکن ۱۴۰۴ چقدر خانه می‌خرد؟ بررسی قدرت خرید وام اوراق در بازار مسکن تهران
- خاموشی برق، بازار مسکن را شوکه کرد /افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت سیمان و بتن
- بازار مسکن قفل شد؛ گرانی، خریداران را فراری داد
- تابستان داغ اجاره‌نشینی؛ مستأجران زیر سایه بی‌تصمیمی
- پیام وام مسکن برای تقاضای بازار
- تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ /بررسی جهش قیمت مسکن در منطقه
- دردسر تازه مستأجران؛ خدمات بانکی فقط با ثبت در سامانه املاک
- راهکار مستأجران برای مقابله با گرانی مسکن؛ این خانه ها محبوب شدند
- سهم وام مسکن از قیمت خانه؛وام میلیاردی با اقساط میلیونی
- پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1404/ رشد قیمت‌ها متوقف می‌شود؟
- بازار اجاره 1404تهران؛ رقابت موجران، فرصت مستأجران
- خانه رؤیا شد؛ حتی طبقه متوسط هم جا ماند!
- رونمایی از بسته مسکنی 1404
- با ۳۰۰ میلیون وام رهن کامل، در تهران کجا می‌توان خانه اجاره کرد؟
- نجات بازار مسکن ۱۴۰۴ با واحدهای کوچک؛ خریداران دنبال نقلی‌ها
- اقامت لاکچری نوروز؛ از بوم‌گردی ۳ میلیونی تا ویلای ۴۰ میلیونی
- سکوت آماری در بازار مسکن تهران؛ پیش‌بینی‌ها به بن‌بست خورد
- فرار اجاره‌نشین‌ها از مرکز شهر؛مستأجران در مسیر مهاجرت اجباری
- جدول قیمت رهن کامل در نارمک تهران؛ خانه‌های اقتصادی و لوکس در یک محله
- عدم همراهی قیمت مسکن با کاهش دلار
- بازار مسکن در وضعیت انتظار؛ نه سیگنال رشد، نه نشانه سقوط
- قیمت آپارتمان نوساز در منطقه ۱۰ تهران؛ شروع از ۴.۵ میلیارد تا ۹ میلیارد تومان
- مسکن در بن‌بست رکود؛ افزایش قیمت‌ها از نگاه مردم پنهان ماند!
- فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار
- قفل سنگین در بازار مسکن؛ دلایل کاهش معاملات خرید و فروش خانه
- خرید خانه تا ۴ میلیارد در تهران؛ کدام مناطق هنوز واحد کوچک و قابل سکونت دارند؟
- بازار مسکن در بن‌بست رکود؛ چرا خریداران به طلا و ارز پناه برده‌اند؟
- بسته ۴۰۰ میلیونی دولت برای بازار اجاره؛ جزئیات و چالش‌ها
- قیمت آپارتمان‌های لاکچری در منطقه ۱ تهران/ متری ۸۰۰ میلیون تومان تا پنت‌هاوس ۷۶۰ میلیاردی!
- خانه نساخته، فروخته شد! /بازار سیاه امتیاز نهضت ملی مسکن
- تحول در بازار اجاره مسکن؛ آیا تصمیم جدید دولت ناجی مستأجران می‌شود؟
- بازار ویلا در دماوند و گیلاوند؛ قیمت‌ها داغ، مشتریان سرد
- قیمت رهن آپارتمان در پردیس چقدر است؟ مقایسه با اجاره در تهران با بودجه ۵۰۰ میلیون
- بحران مسکن در کمین؛ خانه‌دار شدن دورتر از همیشه!
- جزئیات ارزش املاک بانک‌ها؛ ارزش روز اموال یک بانک کمتر از ارزش دفتری
- بحران در بازار اجاره تهران/مستاجران بلاتکلیف، سقف اجاره مشخص نیست
- بده‌بستان خانه با دارایی؛ پول نقد کم شد
- با ۵۰۰ میلیون در تهران چه خانه‌ای می‌توان رهن کرد؟ متراژ بیشتر یا امکانات بهتر؟
- مستأجران امیدوار باشند؟
- سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به اکوایران: 2 بازداشتی انفجار بندرعباس با قید وثیقه آزاد شدند
- روایت 30ساله تصرف ملکی/ یک اقتصاددان: مالکیت و اجاره‌نشینی در تضاد نیستند
- فرار از جابه‌جایی؛ مستأجران ۱۴۰۴ گرفتار گرانی و بلاتکلیفی بازار اجاره
- تاثیر آگهی‌های غیرواقعی آنلاین بر افزایش اجاره‌بها/پیش بینی بازار اجاره در تابستان
- مظنه رهن واحدهای کوچک‌متراژ
- رابطه 30 ساله مسکن ملکی و استیجاری
- خداییان: تمرکز بازرسی‌ها بر صدور مجوزهای کسب‌وکار